Facultades y deberes individuales del comunero
Una comunidad de bienes supone la cotitularidad del derecho de propiedad entre varios individuos en común. Es decir, el presupuesto de esta figura ese basa en la existencia de una unidad de objeto y una pluralidad de sujetos.

¿Qué facultades y deberes tienen los comuneros individualmente? Fundamentalmente son tres:

Uso: El Código Civil otorga a cada participe el derecho a servirse delas cosas comunes siempre que se disponga de ellas conforme a su destino y de manera que no perjudique el interés de la comunidad ni impida a los coparticipes utilizarlas de acuerdo a su derecho. Esta norma sobre el uso de la cosa común es dispositiva por lo que existe la facultad de modificación por parte de los comuneros.

Posesión: A cada comunero se le reconoce la posesión sobre la totalidad de la cosa común. Cada uno ostenta una posesión que no es excluyente del derecho a poseer la cosa que tienen el resto de comuneros.

Disfrute: De acuerdo con el artículo 393 del Código Civil cada poseedor tiene derecho a participar en proporción a su cuota en los beneficios, o lo que es lo mismo en los rendimientos de cualquier tipo que produzcan los bienes comunes, los frutos.


Ubicación: Valencia, Valencia, España
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