Reclamación por defectos en la construcción de la vivienda
Es posible que tras la compra de una vivienda nueva, esta presente algún defecto de construcción que pueda provocar daños en la edificación. La Ley de Ordenación de la Edificación ha articulado una garantía para los compradores de viviendas de nueva construcción.

En la misma se determinan los plazos de garantía que deben observarse y que varían en función del tipo de defecto que exista. La responsabilidad por ellos deriva de la Ley y es independiente de lo establecido en el contrato de compraventa de la vivienda.

En caso de que se esté en esta situación, para poder establecer el plazo de garantía al que habrá que someterse, así como al agente responsable de la misma, se recomienda acudir a un perito profesional que evalúe los daños y la causa concreta de los mismos.

En caso de que una reclamación extrajudicial no sea atendida, es posible iniciar un procedimiento judicial para solicitar la responsabilidad por los defectos de construcción ejercitando una acción contra el agente al que se considere responsable, si se ha podido individualizar al mismo, o de responsabilidad solidaria, si no ha sido posible. El promotor siempre responde de forma solidaria independientemente de quien sea el agente responsable.


Ubicación: Valencia, Valencia, España
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